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Andalucía destina casi 40 millones de euros a la construcción de viviendas de alquiler

Redacción | 09 de julio de 2020

Una pareja de albañiles trabajando entre andamios.
Una pareja de albañiles trabajando entre andamios.

La  Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio,  ha publicado hoy 9 de julio en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) la orden de ayudas para la construcción de viviendas en alquiler de la convocatoria de 2020. La convocatoria se integra dentro del programa de fomento del parque de viviendas en alquiler o cesión de uso y recoge subvenciones por 38,7 millones de euros. Se dirige a promotores públicos y privados, fundaciones y ONG y posibilitará la construcción de 2.016 viviendas con protección en régimen de alquiler para personas con rentas limitadas.

Esta nueva convocatoria forma parte de la estrategia de la Consejería de impulsar la construcción de viviendas con protección en alquiler para recuperar la oferta de vivienda a un precio asequible. De hecho, el programa de fomento al alquiler es una iniciativa en la que Andalucía es pionera y que encaja dentro del nuevo fenómeno, el 'build to rent', construir para alquilar, ofreciendo tanto a los promotores públicos como privados y también al tercer sector más posibilidades de llevar a cabo estas promociones. 

Esas mayores facilidades se basan fundamentalmente en que, una vez que se resuelve definitivamente la concesión de la subvención, se abona el 50 por ciento al inicio de la obra, lo que supone una mejora de financiación muy importante que, en un programa pensado para movilizar suelos públicos, da más facilidades a los ayuntamientos para poner en marcha estas promociones.

Esas mayores facilidades se basan fundamentalmente en que, una vez que se resuelve definitivamente la concesión de la subvención, se abona el 50 por ciento al inicio de la obra, lo que supone una mejora de financiación muy importante que, en un programa pensado para movilizar suelos públicos, da más facilidades a los ayuntamientos para poner en marcha estas promociones.

El plazo máximo para la ejecución de estas actuaciones es de 30 o 36 meses, según el número de viviendas de la promoción. Para garantizar la finalización de estas viviendas se abonará un 20 por ciento de las ayudas una vez que estén terminadas y otro 20% de las mismas, cuando estén ocupadas.

La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha destacado que esta nueva convocatoria viene a refrendar que "las políticas para facilitar el acceso a una vivienda digna a todos los andaluces es una prioridad para el Gobierno Andaluz, especialmente las actuaciones que, como ésta del fomento de la vivienda de alquiler, van dirigidas a aquellos que tienen más dificultades para acceder a una vivienda, como los jóvenes o colectivos con especiales dificultades".

Esta convocatoria cuenta, por una parte, con financiación estatal, con 29,7 millones de euros con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2019 y 9 millones de financiación autonómica complementaria. Ese crédito se distribuirá entre las anualidades de 2020-2024. Tras la publicación de la orden, los interesados disponen de un plazo de un mes para presentar sus solicitudes.

La convocatoria de 2019, con subvenciones que suman 19,5 millones, se resolvió el pasado mes de octubre e incluye 22 propuestas de promotores que permitirán la construcción de 712 viviendas en régimen de alquiler en siete provincias andaluzas, ya que Jaén no concurrió a la convocatoria.

 

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