El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbaa, José Luis Ábalos, ha puesto en marcha el índice de precios de alquiler que, según consta en el acuerdo de coalición, se comprometió a elaborar para que comunidades y ayuntamientos que lo deseen puedan declarar qué zonas están "tensionadas" por precios "abusivos" del alquiler y puedan regular las rentas.
Para la elaboración de este índice se han comparado más de 11 millones de arrendamientos y se han agregado datos referidos a rentas, metros cuadrados y supeficie en todos los territorios. Se trata, según el Gobierno, de una "herramienta para conocer la evolución del mercado del alquiler".
Según el acuerdo de coalición entre el PSOE y Unidas Podemos, el índice estatal vendría a complementar los índices de precios que existen en algunas comunidades. A partir de ellos, es como un ayuntamiento podría determinar que una zona de su ciudad registra incrementos "abusivos" de los alquileres y, si lo desea, "regularlo".
"Se habilitará a las comunidades autónomas y/o ayuntamientos para que a partir del Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda que está desarrollando el Ministerio de Fomento [ahora llamado de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana] puedan establecer su índice de precios de acuerdo a una metodología objetiva y sujeto a revisión periódica", indica el acuerdo de coalición en alusión al índice que se está previsto que se apruebe este martes.
El acuerdo añade "los ayuntamientos que así lo consideren podrán declarar de forma objetiva y fundamentada en criterios técnicos, con carácter temporal y excepcionalmente, una zona urbana de mercado tensionado cuando se haya producido un incremento abusivo y sostenido de las rentas de alquiler de vivienda habitual, que obstaculice a sus habitantes el acceso y el disfrute de una vivienda a un precio razonable".
