sábado. 22.06.2024

El Gobierno andaluz anunció la aprobación del decreto de apartamentos turísticos, estableciendo claramente que la competencia para regular estos alojamientos recae en los ayuntamientos. La medida busca proporcionar claridad legal y atribuir a las autoridades locales la capacidad de limitar o prohibir estas viviendas en función de razones de interés general.

El consejero de Turismo, Arturo Bernal, explicó que la necesidad de este decreto surgió para aclarar, frente a los tribunales y terceros, que las facultades para regular los pisos turísticos son competencia de los ayuntamientos. El documento detalla las condiciones de habitabilidad y confort que deben cumplir estos alojamientos, mientras que la inspección de los mismos seguirá siendo responsabilidad de la Junta.

En Andalucía, se registran alrededor de 116,000 viviendas turísticas, siendo más de 3,000 de ellas solo en la provincia de Córdoba. La plataforma 'Aeropuerto de Viajeros YA!!' ha expresado su satisfacción por la llegada de Air Nostrum a la ciudad, felicitando a los colectivos ciudadanos que durante más de 25 años abogaron por mejoras en el aeropuerto.

El objetivo principal del decreto es garantizar la calidad en la prestación de servicios y proteger los derechos de los usuarios, estableciendo requisitos como la superficie máxima por persona, el número de baños y la climatización. Se han definido y establecido las características de diferentes tipos de establecimientos de apartamentos turísticos, eliminando algunos requisitos para la prestación del servicio, siguiendo la regulación reciente de los establecimientos hoteleros.

El decreto también otorga a hoteles y apartahoteles la capacidad de ofrecer servicios complementarios, incluso prestados por entidades distintas al titular del establecimiento, sin afectar el principio de unidad de explotación. Respecto a las comunidades de vecinos, se les brinda la posibilidad de negarse o aceptar los pisos turísticos, ajustándose a la ley de Propiedad Horizontal.

Las viviendas turísticas integradas en comunidades de vecinos tendrán un año para adaptarse a las nuevas normas sobre habitabilidad y confort. Bernal anunció que la Junta trabaja en la ampliación de inspectores y herramientas digitales para la supervisión y control de los pisos turísticos.

En el caso específico de Córdoba, el alcalde José María Bellido ha destacado la necesidad de colaborar con la Junta para regularizar las viviendas turísticas y abordar el cambio en el modelo social que ha llevado a un aumento significativo de este tipo de alojamientos en la ciudad. La Asociación de Viviendas y Alojamientos Turísticos de Córdoba (Avacor) ve positivo el decreto, solicitando una moratoria en la concesión de licencias hasta realizar un estudio del sector en la ciudad. Avacor se ofrece a colaborar con el Ayuntamiento en este proceso.

Córdoba podrá limitar y prohibir los apartamentos turísticos vía ayuntamiento