El grupo municipal Hacemos Córdoba ha comunicado su intención de presentar un Recurso
administrativo contra la decisión de la Gerencia Municipal de Urbanismo de aprobar el
proyecto para la instalación de un glamping en terrenos próximos al Jardín Botánico. Según
han señalado desde Hacemos Córdoba, esta decisión vulnera la normativa urbanística
vigente y supone un grave riesgo para la protección de un entorno que debería mantenerse
como suelo no urbanizable de especial protección.
Hacemos Córdoba alerta de que la ubicación prevista para el glamping no solo se encuentra
en suelo protegido de la Vega, sino que además está clasificada como zona inundable. “Tras
las graves consecuencias de la última DANA en Valencia, que evidenciaron los riesgos de
ubicar proyectos en áreas vulnerables, y recordando la tragedia del camping Las Nieves,
donde 87 personas perdieron la vida al ser arrasadas por el agua debido a su ubicación en
una zona inundable. Estas decisiones no solo vulneran el medio ambiente, sino que también
comprometen la seguridad de las personas", han señalado desde el grupo municipal.
Además, el proyecto colinda con áreas protegidas, como el suelo agrícola de especial
protección y la histórica Granja del Estado, un enclave vinculado históricamente a la
investigación agraria. "Estamos ante un espacio que debería ser tratado con especial
sensibilidad, dada su importancia tanto ambiental como cultural, y no como un lugar donde
implantar un modelo de urbanización encubierta", han declarado.
Un proyecto que vulnera la normativa urbanística
Desde Hacemos Córdoba han señalado que el proyecto presentado, aunque se define como
"glamping", no cumple con las condiciones establecidas para el uso de suelos no
urbanizables, según la legislación y el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU)
vigente.
Estas normativas, Artículo 11.1.5 PGOU, prohíben expresamente la implantación de usos
que impliquen la creación o extensión de núcleos de población, así como la conexión de
estos terrenos con redes urbanas de abastecimiento y saneamiento como sucede en estecaso.
"Lo que el Ayuntamiento ha aprobado no es un camping respetuoso con el entorno, sino una
urbanización encubierta. Las estructuras propuestas son casas de madera estables que, según
jurisprudencia, Sentencia 1917/2024, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del
Tribunal Supremo de 5 de diciembre de 2024, deben ser consideradas como edificaciones
residenciales y no como elementos temporales. Esto contraviene de forma clara las
condiciones de uso de estos terrenos protegidos", han explicado desde el grupo.En cuanto al
El tipo y extensión de las Unidades Habitacionales, denominadas: mobilhome,
tiendas tipo safari Deluxe (glamping) que llegan a tener 60 m2 de construcción y tiendas
tipo safari de menor tamaño; por el número e intensidad de ocupación de la zona, su
superficie, la permanencia y sus características, no son las propias del Suelo No
Urbanizable.
Suponiendo en realidad una prolongación-extensión del Suelo Urbano (algo
radicalmente prohibido al ser Suelo No Urbanizable), del que toma todos los servicios y al
que servirá en parte con las instalaciones deportivas, restaurante, piscina, etc.
Bajo la denominación en parte “amable” y “sostenible” de Campamento Turístico,
Camping, etc. la realidad es una “urbanización” que “destruye el suelo agrícola
Hacemos Córdoba ha alertado de que este tipo de decisiones sientan un peligroso
precedente en la gestión del suelo no urbanizable en Córdoba.
Además, destacan el riesgo de degradación de la Vega del Guadalquivir, un entorno de gran
valor ambiental y paisajístico, que podría sufrir una presión urbanística descontrolada si no
se respeta su especial protección. El Grupo Municipal advierte que el alcalde se le llena la
boca hablando de sostenibilidad, pero en caso y en otros muchos hace todo lo contrario
